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據路透社最新報道，中國國家信息中心首席經濟學家範劍平周二稱，上半年中國經濟形勢轉好更多是靠房地產；下半年在政府的主動調控下，經濟增速可能會有所放緩。
他在民生銀行舉行的交易銀行發布會上發表演講指出，當前房地產去庫存任務初步完成，一、二、三、四線城市商品房庫存去化已十分充分，很多城市去化周期均在12個月以下。
“7、8月經濟指標開始降溫，是中央宏觀調控主動作爲，”他稱，一是加大環保去產能的力量，二是加大房地產調控力度，以及加強金融監管讓金融本身降槓杆。
“這幾方面政策力量，使經濟增速在上半年6.9%的基礎上有所放緩，但也降不到哪兒去，後面兩個季度降到6.7%的水平就不錯了。”他表示。
“但在新的柱子沒有砌成之前我們還不能感情用事，現在真的要把房地產這個柱子砸了，中國經濟也要出問題。”他稱，“對中國來說，穩住房地產在‘穩中求進’中是非常關鍵的。”
短期消費性貸款上升或致資金違規流入房地產市場的可能性增加
但路透社報道稱，中國另一經濟數據的過快增長對房地產的影響也不可忽視。
中國社科院國家金融與發展實驗室周三發布二季度中國去槓杆進程報告稱，二季度居民部門槓杆率延續上升趨勢，從一季度的46.1%上升至47.4%；同時，短期消費性貸款上升過快現象值得警惕。
中國證券網援引該報告內容指出，在房地產調控趨嚴、按揭貸款額度受到限制後，部分居民或以短期消費貸款的名義套出資金實際用於購房用途，“房抵貸”、“首付貸”等資金違規流入房地產市場的可能性增加。
“二季度居民部門槓杆在整個上半年上升了2.6個百分點，在全部實體經濟中加槓杆速度依然較快。”報告稱。
報告並指出，今年上半年短期消費性貸款增長了0.9萬億元人民幣，餘額同比增速達到32.7%；相比之下，2016年全年這部分貸款只增加了0.8萬億。
報告強調，由於消費貸款與按揭貸款的性質有所不同，其利率與風險也相應大於按揭貸款，目前不少消費信貸是通過向用戶提供現金貸款的形式投放的，特別是互聯網金融平臺提供的無擔保、無抵押的信用貸款，放大了未來可能的違約概率。由此所帶來的潛在風險應引起監管當局的足夠重視。
近期中國地方金融監管部門均加大了對銀行消費信貸違規流入房地產市場的監管。據路透不完全統計，目前已有北京、陝西、浙江、江西等多地銀監局下發文件，要求轄內銀行業對相關業務開展自查。
報告並公布，二季度包括居民、非金融企業和政府部門的實體經濟槓杆率由一季度末的237.5%增加至238.2%，上升0.7個百分點，總體態勢趨穩。
同時，金融部門槓杆率繼續回落。從資產和負債兩端分別統計金融部門的槓杆率皆有所下降，資產方衡量的金融部門槓杆率由一季度末的77.3%下降爲74.2%，負債方則是由65.6%下降爲64.3%。
