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繁6月6日，山東省聊城市發布《關於穩住經濟運行以優異成績迎接黨的二十大勝利召開的若幹意見》（以下簡稱“《意見》”），涉及多條房地產方面的政策。
聊城市將降低土地競買保證金比例，實行土地出讓金分期繳納，對於住宅和商服用地，土地出讓起始價在2000萬元以內的，競買保證金爲起始價；起始價在2000萬元至10000萬元的，競買保證金爲2000萬元；起始價超過10000萬元的，競買保證金爲起始價的20%。棚改回遷安置用地、工業及其他用地，土地競買保證金按照起始價的50%繳納。土地出讓合同籤訂後土地競得人應在1個月內繳納出讓價款的50%，剩餘價款可按約定分期繳納，最長付款時間不得超過一年。
《意見》提出，促進房地產市場平穩健康發展。因疫情影響開發建設進度的商品房項目，在加強預售資金監管的前提下，其一次性申領商品房預售許可規模可適當降低；對因配套工程無法按期完成、延遲交付的樓盤，可採取靈活方式先行驗收。
房地產開發企業申請住房公積金樓盤項目準入合作的，取得《商品房預(銷)售許可證》後，即可辦理住房公積金貸款準入手續。一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度提高至27萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度提高至45萬元；在異地繳存住房公積金的職工，取消住房公積金異地貸款戶籍限制，在聊城市購房時，享有與本市繳存職工同等的住房公積金貸款權益；引導商業銀行下調個人住房貸款利率，提高銀行貸款發放效率。取消新購住房限制轉讓措施，新購住房取得不動產權證後即可上市交易。以辦理不動產權證實際繳納契稅數額的20%發放“消費券”。
聊城市還將降低市場主體房屋成本。對承租國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶2022年度房租減免3個月，原則上於6月底前減免完成。對減免房屋租金的出租人，在本年度內按月免徵減免租金對應月份的房產稅和城鎮土地使用稅，非國有房屋減免租金的可同等享受上述政策。免收小微企業不動產登記費，小微企業作出書面承諾後，即免收相應的不動產登記費；個體工商戶憑工商營業執照直接免收不動產登記費。
《意見》提出，對於建設用地規模不足的縣(市、區)，允許預支不超過2019年下達本轄區新增建設用地計劃50%的建設用地規模，優先用於布局急需建設重點項目。在不改變2021年成片開發方案確定的年度實施計劃和成片開發範圍前提下，允許各縣(市、區)圍繞急需建設項目優化調整成片開發範圍內的項目類型、面積、位置和實施時序。
