浙江蘭溪：首套房公積金貸款首付比30%，最高可貸80萬元

據“蘭溪發布”7月25日消息，近日，浙江蘭溪市出臺促進房地產健康平穩發展十大舉措，包括保障合理住房需求、強化住房金融支持、創新服務減輕企業負擔、優化房地產市場環境等內容。

舉措明確，提高住房公積金貸款額度，首套貸款最高限額提高10萬元，夫妻2人合計最高可貸80萬元；公積金貸款首套房首付比例降至30%，利率爲3.25%。

幫助企業紓困解難方面，舉措對分期繳納土地出讓金、降低土地競買保證金繳納比例、優化商品房預售資金監管、減輕企業資金壓力等進行明確。其中，允許分期繳納土地出讓金，首次繳納比例不低於50%，剩餘價款可延長至6個月內繳清；土地競買保證金繳納比例從30%降爲20%；實行房地產開發企業項目資本金最低比例20％。

金融支持方面，首套房個人按揭貸款基準利率下調20個基點，二套房增加60個基點。按揭貸款首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%。同時，升級人才購房補貼，在蘭溪購買首套新建商品住房，可按人才層次享受相應政策補助。

數據顯示，近年來，蘭溪房地產市場穩中有升，持續健康發展。2021年，商品房銷售面積同比增長7.9%，其中小戶型住宅銷售同比增長23%，商業營業用房銷售同比增長84%，增長幅度明顯。